Liebe Mitglieder, sehr geehrte Partner des BFW NRW!
Die Sommerpause geht zu Ende. Vor uns liegt ein Herbst mit richtungsweisenden Entscheidungen für unsere Branche. Am 22. September lädt der BFW NRW zum Bauträgertag nach Köln. In einem weiterhin schwierigen Marktumfeld wollen wir dort auf die entscheidenden Fragen schauen: Was braucht es, damit Wohnungsbau wieder wirtschaftlich möglich wird? Wo können Standards vereinfacht, Verfahren beschleunigt und Kosten gesenkt werden? Wer noch nicht angemeldet ist, kann dies weiterhin tun. Anmeldeschluss ist der 18. September.
Nur wenig später – vom 5. bis 7. Oktober – trifft sich die Branche auf der EXPO REAL. Auch dort wird sich zeigen, ob aus den ersten positiven Signalen endlich wieder mehr Zuversicht und Investitionsbereitschaft entstehen. Zeitgleich stehen in Köln im Zusammenhang mit „Köln baut bezahlbar – Wohnen für alle“ politische Weichenstellungen an, die Wohnungsbau wieder wirtschaftlich ermöglichen sollen.
Wenn Projektentwickler Vorhaben zurückstellen, Standorte kritisch hinterfragen oder Insolvenz anmelden müssen, ist das ein unübersehbares Warnsignal. NRW braucht dringend neuen Wohnraum – und die Branche Rahmenbedingungen, unter denen dieser Wohnraum tatsächlich entstehen kann.
Ihr Team des BFW-Landesverbandes NRW
TERMINE
BFW-Golfturnier: Hans-Hämmerlein-Cup 2026
Mitglieder, Partner und Freunde des Verbandes treffen sich zum Golfen auf der Anlage des Kölner Golfclubs. Für Einsteiger gibt es einen Schnupperkurs. Der Tag endet mit der Siegerehrung und einem gemeinsamen Grillbuffet.
Bauträgertag 2026
Aktuelle Analysen, hochkarätige Referenten und der Austausch mit führenden Akteuren der Branche prägen den Bauträgertag. Die Veranstaltung bietet Orientierung, Perspektiven und Kontakte für alle, die den Wohnungsbau aktiv mitgestalten.
KI-Seminar für Bauträger und Projektentwickler
KI ist der neue Kostenfaktor unserer Branche. Wer sie nicht nutzt, verliert Marktfähigkeit. Unser Seminar zeigt das Denkmodell dahinter: KI-First — praktisch angewandt auf die Geschäftsmodelle der mittelständischen Immobilienwirtschaft. Weitere Informationen und Anmeldung finden Sie über den Link auf unserer Internetseite.
BLICK NACH BERLIN
DIK und B!WRD-Verleihung
Am 18. März 2027 lädt der BFW-Bundesverband zum Deutschen Immobilien Kongress (DIK) 2027 ein – dem zentralen Treffpunkt für Entscheider aus Immobilienwirtschaft, Politik, Verwaltung und Wissenschaft. Der DIK bietet die Plattform, um aktuelle Entwicklungen einzuordnen, Perspektiven auszutauschen und gemeinsam die Zukunft des Bauens und Wohnens zu gestalten. Erstmals findet im Anschluss an das Kongressprogramm die Verleihung des B!WRD-Projektentwicklerpreises 2026 statt. Hier können Sie sich bereits jetzt Ihr Ticket für den DIK sichern.
BFW NRW AKTUELL
BFW-Mitglieder präsentieren Projekte bei den WohneNRW-Tagen
Mit den WohneNRW-Tagen 2026 rückte NRW jetzt Bauprojekte in den Mittelpunkt, die mit Unterstützung der öffentlichen Wohnraumförderung realisiert werden. Gerade in der aktuellen Baukrise ist diese Förderung ein entscheidender Stabilitätsanker. Sie schafft Verlässlichkeit und ermöglicht Investitionen, die unter den gegenwärtigen wirtschaftlichen Bedingungen kaum noch darstellbar sind. Die WohneNRW-Tage waren einmal mehr Beleg dafür, welchen Beitrag die private, mittelständische Immobilienwirtschaft dabei leistet.
Zum Abschluss der dreitägigen Projekte-Tour trafen wir uns bei dem Projekt von Sahle Wohnen in Paderborn: Der ehemalige Kaufhof wird zum Mixed-Use-Projekt: Drei Gewerbeeinheiten bleiben erhalten, darüber entstehen 37 öffentlich geförderte, barrierefreie Seniorenwohnungen samt Gemeinschaftsraum und Dachgarten. Ein starkes Signal für lebendige Innenstädte und altersgerechtes Wohnen mitten im Zentrum. Umgesetzt von unserem Mitgliedsunternehmen Sahle Wohnen. Lesen Sie hier den ganzen Beitrag.
Novellierte Landesbauordnung tritt am 1. September in Kraft
Der nordrhein-westfälische Landtag hat am 15. Juli 2026 das dritte Änderungsgesetz zur Landesbauordnung beschlossen. Der neue „BauCode NRW“ wird am 1. September 2026 in Kraft getreten. Er soll Planungs- und Genehmigungsprozesse vereinfachen, Verfahren digitalisieren, Bürokratie abbauen und die Eigenverantwortung der am Bau Beteiligten stärken. Im Mittelpunkt stehen dabei vor allem der Umbau, die Umnutzung und die Nachnutzung bestehender Gebäude. Das Land will damit das Bauordnungsrecht modernisieren und Bauvorhaben insgesamt schneller und praxistauglicher machen. Hier gelangen Sie zur neuen Landesbauordnung.
WDR 5-Beitrag zum Thema Wohnungsbau: Martin Dornieden im Interview
Mieten und Kaufpreise explodieren, bezahlbarer Wohnraum ist rar. Das belegen die Zahlen des „Baumonitors 2026“, den das Pestel Institut jetzt in Berlin vorgestellt hat: In Deutschland fehlen aktuell 1,35 Mio. Wohnungen, die meisten davon in NRW – je nach Berechnungen zwischen 230.000 bis 360.000. Der WDR 5 hat den Wohnungsbau in einem Beitrag unter die Lupe genommen und gefragt, wo es in NRW hakt, wo es gut läuft und ob der Bauturbo eigentlich zündet und auf den Baustellen ankommt. Zu Wort kam auch BFW NRW-Vorsitzender Martin Dornieden, der zwei wesentliche Hemmnisse für den Wohnungsbau ausmachte: hohe Herstellungskosten und die zunehmende Komplexität der Projektentwicklung. Hier gelangen Sie zum Beitrag des WDR 5.
REGIONALES
Region BONN: Petra Denny zu Gast beim BFW-Branchenfrühstück
Die Leiterin des Stadtplanungsamtes der Stadt Bonn, Petra Denny (2. v. r.), präsentierte im Rahmen des BFW-Branchenfrühstücks, welche Maßnahmen das Amt derzeit in Zusammenarbeit mit der Politik plant und auch umsetzt. Dazu gehören beispielsweise die Straffung und Verkürzung von Planverfahren („Planungsturbo“) und die Verabschiedung eines Handlungskonzeptes Wohnen.
In einer lebhaften Diskussion mit den BFW-Mitgliedern der Region Bonn ging es zudem um städtische Vorgaben und Vorgehensweisen, die die Umsetzung von Projekten in Bonn derzeit behindern und darum, wie die Stadt den Wohnungsbau hier entlasten kann. Weiterhin wurden die Erkenntnisse aus dem Prozess „Köln baut bezahlbar“ und ihre Übertragbarkeit auf Bonn diskutiert. Hierzu haben der BFW NRW und seine Mitglieder zusammen mit der Stadt verabredet, den Dialog fortzuführen, konkrete Handlungsspielräume zu identifizieren und bei den politischen Verantwortlichen dafür zu werben, diese auch zu nutzen.
Bonn verabschiedet Leitlinien zum Bauturbo: Unlängst hat der Bonner Stadtrat verbindliche Regeln für die Anwendung des bundesweiten Gesetzes zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung – kurz „Bau-Turbo“ – festgelegt. Die Leitlinien unterscheiden zwischen drei Kategorien von Projekten und formulieren die Voraussetzungen für die Anwendung des Instrumentes. Die Leitlinien können Sie hier einsehen.
Region KÖLN: KSK-Marktbericht 2026
Der diesjährige Marktbericht der KSK-Immobilien liefert zum 15. Mal umfangreiche Zahlen und Daten rund um die Immobilienmärkte in der Region Köln/Bonn. Wichtigste Erkenntnis: Trotz schwieriger Rahmenbedingungen am Markt hält der Trend steigender Preise an. Hier gelangen Sie zum KSK-Marktbericht 2026.
AUS UNSEREM NETZWERK
Reifegradanalyse der Immobilienorganisation
+++ Das Beratungsunternehmen Drees & Sommer hat eine Umfrage entwickelt, um den Reifegrad der Immobilien-Organisation zu analysieren. Ein strukturiertes Reifegrad-Assessment führt in rund 15 Minuten mit 30 Fragen durch 6 Reifegradbereiche. Am Ende steht eine kompakte Orientierung mit Spider-Chart, Benchmark-Einordnung und ausgewählten Gesprächsimpulsen. Möchten Sie wissen, wo Ihre Immobilienorganisation wirklich steht? Hier gelangen Sie zur Umfrage.
Cologne Real Future: Reallabor für Stadtentwicklung
+++ Im Rahmen der Kölner Digitalisierungsmesse Digital X findet am 8. September 2026 erstmals die "Cologne Real Future" statt. Das neue Format versteht sich als unabhängige Veranstaltungsplattform für die digitale Transformation der Bau- und Immobilienwirtschaft und bringt Unternehmen, Planer, Projektentwickler, Wissenschaft sowie öffentliche Institutionen zusammen. Grundlage des Reallabors ist das Stadtentwicklungsprojekt Parkstadt Süd, an dem digitale Lösungen, neue Kooperationsformen und praxisnahe Ansätze für die Stadtentwicklung bis 2040 erlebbar werden. Im Mittelpunkt stehen konkrete Anwendungsfälle, die im Zusammenspiel verschiedener Disziplinen entwickelt und diskutiert werden. Showcases, Panels, Networking und das Reallabor selbst bilden die zentralen Bausteine des Formats. Ziel ist es, Innovationen sichtbar zu machen, fachlichen Austausch zu fördern und neue Partnerschaften anzustoßen. Die Teilnahme an der Veranstaltung ist kostenlos, um Anmeldung an die Organisatoren per E-Mail an