21. Mai 2026
Düsseldorf, 21.05.2026. Im Rahmen eines Workshops der Wohnungsbaukonferenz Bonn (WoKoBo) stand unlängst das Thema „Beschleunigung von Bauleitplanverfahren“ im Mittelpunkt. Die Stadt Bonn plant ergänzend zum „Bau-Turbo“ (dessen Umsetzung in Bonn noch aussteht) die Einführung eines sogenannten „Planungsturbos“, um Planungsverfahren grundsätzlich effizienter zu gestalten und damit Wohnungsbauprojekte schneller zur Umsetzung zu bringen.
Klare Zielsetzung: Grundstücke, die nicht unter die Regelungen des Bau-Turbos fallen, sollen künftig dennoch von verkürzten Planungszeiten profitieren. Dabei soll ausdrücklich nicht an den fachlichen Anforderungen oder Auflagen gespart werden. Stattdessen setzt die Stadt auf effizientere interne Verwaltungsprozesse.
Konkret soll die durchschnittliche Dauer von Bauleitplanverfahren von derzeit rund 4,5 Jahren auf etwa 3,5 Jahre reduziert werden. Zudem strebt die Verwaltung eine deutliche Verschlankung der politischen und administrativen Abläufe an: Für die Aufstellung eines Bebauungsplans sind aktuell sechs Ratsbeschlüsse, eine Mitteilungsvorlage und insgesamt 24 Sitzungen erforderlich. Künftig soll dies auf drei Beschlüsse und elf Sitzungen reduziert werden.
Der Workshop diente insbesondere dazu, Rückmeldungen aus der Immobilienwirtschaft einzuholen. Diskutiert wurden unter anderem Hemmnisse in bisherigen Verfahren, mögliche Beiträge des Planungsturbos zur Beschleunigung sowie weitere Optimierungspotenziale innerhalb der Verwaltung. Dazu war BFW-Geschäftsführerin Elisabeth Gendziorra ebenso vor Ort wie einige in der Stadt tätige BFW-Mitgliedsunternehmen.
Sie verwiesen dabei wiederholt auf die hohe Zahl zusätzlicher Auflagen und zogen Vergleiche zum derzeitigen Kölner Prozess für bezahlbares Bauen. Eine vertiefte Diskussion hierzu wurde seitens der Stadtverwaltung zwar nicht geführt, das Anliegen jedoch grundsätzlich nachvollzogen. Gleichzeitig hat die Stadt deutlich gemacht, dass ein vergleichbar aufwändiger Prozess wie in Köln für Bonn aufgrund des erheblichen Personal- und Finanzaufwands derzeit kaum realisierbar erscheint.
Nach Angaben der Verwaltung soll die Politik bereits kurzfristig informiert werden. Ein entsprechender Ratsbeschluss zur Einführung des Bonner Planungsturbos wird zeitnah erwartet.
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